Te huur appartement 's-Gravenzande Dresdenweg 131

Welkom bij dit prachtige huurappartement, gunstig gelegen in het hart van ’s-Gravenzande. Dit instapklare 3-kamer appartement beschikt over een zonnig balkon, eigen parkeerplaats en berging. Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar comfortabel wonen en toegang wil hebben tot alle voorzieningen binnen handbereik.

Woning is gestoffeerd en wordt opgeleverd met gordijnen en een aantal lampen.

Huurvoorwaarden:
- Ingangsdatum: 16 juni 2024.
- Vraaghuurprijs is € 1500,-
- Contractkosten € 100,-
- Inkomenseis: 3,5 keer de maandhuur.
- Waarborgsom: 2 maal de huur
- Vast dienstverband of intentieverklaring door werkgever.
- Inkomenseis: (gezamenlijk) bruto jaarinkomen minimaal €68.040,- (incl. vakantiegeld).
- Heb je een eigen onderneming dan dien je in ieder geval 3 volledige boekjaren aan te leveren.
- Woning geschikt voor stelletjes.

Procedure verhuur: We hebben de volgende gegevens nodig wil je op de lijst van potentiële huurders komen;
- Namen
- Leeftijd
- Bruto inkomen per persoon per maand
- Beroepen
- Kinderen/huisdieren
- Rokers/niet rokers

Kenmerken van het appartement:
Oppervlakte van 78m2
Ruime en lichte woonruimte
Gestoffeerd
Luxueuze keukenapparatuur (Siemens)met o.a. vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast ingebouwde stopcontacten met twist
Twee comfortabele slaapkamers
Moderne badkamer met douche
Afzonderlijk modern toilet
Balkon voor ontspanning en uitzicht
Beide slaapkamers voorzien van rolluiken met afstandsbediening
Raam woonkamer voorzien van zonwering met afstandsbediening
Privé parkeerplaats op binnenterrein
Privé berging
Bouwjaar 2021
Energielabel A
Volledig geïsoleerd
CV-ketel uit 2021 (Intergas CW 5)
Mechanische ventilatie uit 2021
Complex beschikt over een lift
Centraal gelegen nabij voorzieningen
Op fietsafstand van het strand

Woonkamer en keuken:
In de woonkamer valt veel natuurlijk licht door de grote raampartijen. Het is een heerlijke plek om thuis te komen na een drukke dag. De keuken heeft een moderne look en geeft karakter aan het appartement. Het verlengde aanrechtblad wat een bar creëert vormt het perfecte centrale punt voor een ontspannen ontbijt of gezellige gesprekken tijdens het koken. De ingebouwde stopcontacten met twist zijn niet alleen praktisch, maar zijn mooi weggewerkt om de strakke uitstraling te behouden.
Wat betreft functionaliteit is de keuken uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, allemaal van Siemens. Een inductiekookplaat biedt snel en nauwkeurig koken, terwijl de combi-oven veelzijdige kookmogelijkheden biedt. De vaatwasser maakt het dagelijkse leven nog eenvoudiger en efficiënter.


Balkon:
Dit appartement biedt het voordeel van een ruim balkon, wat toegankelijk is vanuit de woonkamer. Gelegen aan een rustige eenrichtingsweg, wat zorgt voor een aangename mate van privacy. Het balkon is gelegen op het zuidoosten waar u vol op kunt genieten van de zon en de dag fris kan beginnen.

Twee slaapkamers met wasruimte:
Dit appartement biedt twee ruime slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer direct toegang heeft tot de praktische wasruimte. Deze wasruimte is ruim opgezet en beschikt over aansluitingen voor zowel een wasmachine als een droger.
De tweede slaapkamer biedt extra mogelijkheden en kan dienen als een tweede slaapkamer voor gasten of kinderen, als handige inloopkast of kantoortje. Bovendien zijn beide slaapkamers voorzien van rolluiken; wat niet alleen zorgt voor extra comfort, maar ook helpt om de kamers koel te houden tijdens zonnige dagen.


Badkamer en wc:
Een van de hoogtepunten van dit appartement is ongetwijfeld de moderne, tot aan het plafond betegelde badkamer en het afzonderlijke toilet. In de luxe badkamer vind je een inloopdouche en wasbak met grote spiegel, waardoor deze ruimte perfect is om jezelf te verzorgen en te ontspannen.
Het aparte toilet zorgt voor maximale privacy en gemak, een kenmerk dat niet alleen praktisch is, maar ook een gevoel van exclusiviteit toevoegt aan deze woning.

Ligging:
Dit appartement is ideaal gelegen in het hart van 's-Gravenzande, te midden van talloze winkels, supermarkten, en horecagelegenheden. De vele stranden met diverse strandtentjes zijn op fietsafstand; ideaal voor strandliefhebbers. De toegang tot uitvalswegen naar Den Haag en Rotterdam zijn eenvoudig te bereiken en aan het eind van de straat bevindt zich een bushalte. Bovendien bevinden zich een Hoogvliet-supermarkt, apotheek, huisartsenpraktijk, bibliotheek en speelpark met skatebaan op loopafstand. Comfortabel wonen met alle gemakken binnen handbereik!

Berging:
Een extra voordeel van dit appartement is de eigen berging op de begane grond van het complex. Deze berging biedt meer dan genoeg ruimte voor een handige stellingkast, evenals voldoende plaats voor meerdere fietsen. Ook is de berging uitgerust met elektriciteit. Deze berging is makkelijk bereikbaar via meerdere ingangen o.a via het privé parkeerterrein.

Entree appartementencomplex:
Het appartementencomplex heeft een afgesloten entree met bel- en video-installatie. Hier bevinden zich ook de brievenbussen. Met de trap of met één van de twee aanwezige liften kunt u het appartement op de tweede etage bereiken. Waar dit appartement zich als derde laatste op de galerij bevindt.