Schitterend gelegen, gerenoveerd huis bij Eger, Hongarije

Instapklaar gemeubileerd vrijstaand huis (164m2) op groot perceel (854m2) te koop in Bükkszenterzsébet, Hongarije. Ik verkoop het huis omdat ik in Budapest ben gaan wonen.

De vraagprijs is € 75 000, voor het huis inclusief alle meubels en witgoed. Je kunt er dus meteen intrekken! 
Ik heb zelf geen makelaar, maar kopers advseer ik om een Hongaarse makelaar in te schakelen voor de formaliteiten. Er zijn hier ook betrouwbare, Nederlands sprekende makelaars.

Over het huis:
Het ruime huis heeft drie verdiepingen. Zoals in veel huizen in Hongarije ga je een trapje op voor de ‘begane grond’ en heb je nog een onderhuis (met opslag- en werkruimte) en een zolder. Op de begane grond vind je een ruime hal (10m2), een eetkamer met karakteristieke tegelvloer (15m2), een woonkamer met een voorkamer (22m2), een moderne keuken (12m2) met voorraadkamer (6m2), een slaapkamer (15m2) met vrij uitzicht, en een badkamer (12m2) met tweepersoons ligbad en inloopdouche.

Aan de voorkant van het huis heb je een klein terras (6m) en aan de achterkant een zonnig terras van 40m2, waarvan 16m2 overdekt is met een nieuwe terrasoverkapping. Het onderhuis is 24m2 en bestaat uit een opslagruimte en een was- en klusruimte. De zolder is 120m2 en je kunt bijna overal staan. Ideaal voor opslag, maar eventueel ook om te bouwen tot extra woonruimte.

Over de staat van het huis
Het huis is in 2022 en 2023 met veel liefde en aandacht voor details gerenoveerd. De badkamer is vernieuwd met een ruim tweepersoons ligbad en een inloopdouche. De moderne nieuwe keuken heeft een koelkast, vaatwasser, elektrische oven en combi-magnetron. De muren zijn volledig geïsoleerd. Alle ramen en deuren zijn van kunststof met dubbel glas. Het huis heeft centrale verwarming en een energiezuinige gascondensatieketel. In de woonkamer zit een houtkachel, vooral voor de sfeer, maar hij geeft veel warmte af. Per maand betaalden wij voor twee personen 75 euro aan gas en elektra en 12 euro aan water. Wij woonden er het hele jaar, dus dit is inclusief de koude winters!

Over de ligging
Het huis ligt aan de rand van het dorp Bükkszenterzsébet (dat je uitspreekt als Buuk-sent-er-zjee-bet) op een heuvel. Je hebt vanaf het huis een geweldig uitzicht op het Matra-gebergte en de Kékes (De Blauwe Berg), het hoogste punt van Hongarije. Een ideale uitvalsbasis voor mensen die van wandelen, fietsen of ritjes door de natuur houden. De buren zijn ook Nederlanders (en hele vriendelijke mensen).

Over de locatie
Bükkszenterzsébet is een rustig maar gezellig dorp, 120 kilometer ten noordoosten van Budapest. Vanaf het vliegveld ben je er binnen 1,5 uur. Kom je met de auto vanuit Nederland? Vanaf Utrecht is het ongeveer 15 uur rijden. Binnen een straal van 5 kilometer vind je allerlei winkels voor de dagelijkse boodschappen en een huisartsenpraktijk. De dichtstbijzijnde grote stad is Eger, een mooie historische plaats.

Over Hongarije
Als je deze advertentie bekijkt, dan weet je waarschijnlijk al dat Hongarije een prachtig land is. De zomers hier zijn droog en zonnig. Het belastingstelsel hier is interessant voor gepensioneerden die willen emigreren. Je betaalt hier geen belasting over je pensioen en levensonderhoud. De prijzen van huizen stijgen ook hier voortdurend. Daarom is dit huis een mooie investering. Met eventuele formaliteiten hier ben ik graag behulpzaam, ik spreek prima Hongaars.

Heb je vragen of wil je een (virtuele) rondleiding? Neem contact met mij op via chriskeuken@gmail.com,