Koopappartement: 1e Middellandstraat 104 a-02, Rotterdam

Grote dubbele bovenwoning in hartje Centrum. Op steenworpafstand van alle voorzieningen vind je deze grote bovenwoning van maar liefst 136m².

Er zijn nog originele plafonds aanwezig, glas-in-loodramen en karakteristieke gevelelementen. In 2021 is het gehele dak vervangen.

Verder is dit een ideale woning om je eigen creativiteit in aan te brengen.



Wij hebben een mooie nieuwe tool om deze woning door een VR-bril te bekijken, vraag er naar bij het maken van een afspraak. Er zijn artist impressions overgenomen tussen de gewone foto's om een impressie te geven hoe het ingericht en gemoderniseerd zou kunnen worden.



Op dit moment zijn er 3 slaapkamers, ruime keuken, een enorme woonkamer en door de grote ramen is er veel lichtinval.

Kom het met eigen ogen bekijken!



Indeling:



Centrale entree, trappenhuis



2e Verdieping:

- gang, toilet;

- badkamer met douche en wastafel;

- zeer ruime L-vormige woonkamer ca. 45m² met erker aan de voorzijde met vrij uitzicht;

- half open keuken 2.89 x 2.66 m met uitzicht richting Jan Sonjéstraat;

- waskamer / bergkamer 3,5m²;

- voorzijkamer 3.09 x 2.00 m met vaste kast/meterkast.



Trap naar 3e verdieping:

- lichte overloop met dakkapel en vaste kast (opstelplaats c.v.);

- grote achterslaapkamer ca. 27 m2 met ruime vaste kast;

- grote voorslaapkamer ca. 27 m2 met extra dakramen.



Algemene gegevens:

- bouwjaar 1904;

- eigen grond;

- voorgevel voorzien van dubbel glas;

- c.v. combi-ketel;

- V.v.E. actief op ad hoc basis, zonder vaste bijdrage;

- clausule "verkoper heeft woningen nimmer bewoond" + "ouderdomsclausule" van toepassing;

- funderingsrapport ter inzage (herstel noodzakelijk);

- oplevering in overleg.



Na het zien van de woning kunt u bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars).



Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).



Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.



Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht

Vraagprijs: € 349.000,--

Status: beschikbaar

Aanvaarding: direct

Bouw

Soort appartement: bovenwoning

Soort bouw: bestaande bouw

Bouwjaar: 1904