Kavel (3610m2) te Zwartemeer, omheind en met recreatiewoning

Aan de grens met Duitsland, nabij natuurpark Bargerveen, een omheinde ruime kavel te koop met tiny house/ woonwagen aan doorlopende weg. Op de kavel staat ook een 40-voets container met afdak over de gehele lengte.

Kavel (Gemeente Emmen, AF155):
Bestemming: Agrarisch met waarden – grootschalige veenontginningen. Onder andere bestemd voor: agrarische doeleinden, natuur, extensief recreatief medegebruik met bijbehorende andere bouwwerken, nuts- en waterhuishoudkundige voorzieningen. Op deze gronden mogen in principe geen gebouwen worden opgericht.

Wat mag dan wel? Dat weet de gemeente Emmen niet zo goed. De gemeente heeft er zoveel jaar geleden een container neergezet en de omheining. In ieder geval mag je iets agrarisch doen en iets recreatiefs of iets met natuur. Wil je een vergunning, dan zul je in gesprek moeten met de gemeente. Het kavel is momenteel vooral geschikt voor boeren/tuinieren, recreëren voor jezelf, dieren, weiland of als investering in grond. Er kan een moment komen dat de gemeente Emmen niet langer op de laatste plaats wil staan als minst aantrekkelijke gemeente van Nederland en wil instemmen met de ontwikkeling van het perceel. Kan ook zijn dat de gemeente haar bedenkelijke reputatie wil hoog houden.

De kavel is 3610m2 groot en gelegen aan een doorgaande weg, net buiten de bebouwde kom. Op het voorste gedeelte van het perceel staan de woonwagen en container. Er ligt een nieuwe riolering met drie aansluitpunten. Het kavel is aan drie zijden omheind met een hekwerk van anderhalve meter hoog, met voorin een dubbel toegangshek en achterin een loophek. De grens met de naastgelegen manege is afgeschermd met coniferen en bomen. Achterin het perceel bomen. Veel privacy.

Tiny house/ woonwagen:
De aluminium wagen (25m2) bestaat uit een badkamer gedeelte, een slaap gedeelte en woon/keuken gedeelte. Wagen is geheel geïsoleerd. Er is een hardhouten vloer door de gehele wagen. De hout/kolen kachel verwarmt goed-ook in de winter. Koken kan op de hout/ kolenkachel of met butaan/propaan gas. De koelkast heeft een gas, een 12v en 220v aansluiting (niet getest). De keuken en badkamer zijn nog niet aangesloten, propaan geiser aanwezig. De toilet is op de riolering aangesloten.

De 40 voets container met afdak wordt momenteel gebruikt als opslag.

Elektra middels een kleine windmolen en 3 zonnepanelen, momenteel niet in gebruik
Aansluiting op nutsvoorzieningen is toegestaan.

Op de laatste foto is een overzichtsfoto uit 2010, toen de begroeiing minimaal was (coniferen en bomen tegen de omheining) en er alleen de container stond.

Voor meer info, graag mailen: info@moorhuys.com