prachtig gelegen recreatiewoning te koop

We hebben te koop aan de Rijnbandijk 36 op Marinapark Bad Nederrijn in Maurik een villa Maritiem met eigen parkeerplaats op 700m2 eigen grond.

Het bevindt zich op een triple A-locatie.
Het chalet is 55m2 met een terras van 50m2, met privacy, gelegen op het zuiden.
Er zit garantie op zowel interieur als exterieur. Alles is opgeleverd medio mei 2023 en verkeerd in nieuwstaat.
Honden worden op het park toegestaan maar zijn in het chalet niet toegestaan geweest.
Het chalet is zowel voor eigen gebruik en/of verhuur. Marinapark ontzorgt, zij regelen de verhuur en schoonmaak.
Het chalet beschikt over een modern ingerichte woonkamer met schuifpui en vele glaspartijen. Hierdoor kan men genieten van een weids uitzicht op het water. Verder,
2 slaapkamers inclusief opbergmogelijkheden met 4 boxspringbedden. Ieder voorzien van televisie en schuif/kantelramen met horren.
Wifi is in huisje aanwezig.
De badkamer is voorzien van dubbele wasbak met twee kranen.
Inloopdouche met hand-en regendouche.
Hoogwaardige isolatie en gasloos.
Keuken is voorzien van vaatwasser, koel-vriescombinatie en combimagnetron, de inductieplaat heeft ingebouwde afzuiging.
Het chalet heeft een hardhoutenterras met tuintafelen 4 stoelen, tevens 2 ligbedden en is direct gelegen aan het water ( in tien stappen in het water)
Allerlei watersportmogelijkeheden, ook snelle watersport is toegestaan.
3 steigers met aanlegplaatsen aanwezig .
Aanlegplaatsen zijn te huur.

Opbouw vraagprijs:
Chalet met inboedel
€189.500 ,-- excl btw.
Kavel € 175.000,-- btw onbelast.