Bedrijfsunit + kantoor + pp op een toplocatie in Amsterdam

Bedrijfsunit te huur van totaal circa 190 m², verdeeld over:
- 73 m² bedrijfsruimte op de begane grond,
- 72 m² kantoor-/bedrijfsruimte op de verdieping
houten entresolvloer van 44 m² voor extra opslagruimte en een eigen parkeerplaats voor de deur. Ook is het pand extra beveiligd met een rolluik.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid met de auto is uitstekend, door de directe ligging aan de snelweg A5, die aansluitingen biedt richting Schiphol en de ringweg A10/Coentunnel.
Vanaf het NS-station Sloterdijk, dat met buslijn 231 te bereiken is, zijn goede openbaar vervoerverbindingen beschikbaar.

Parkeren:
De bedrijfsunit heeft een eigen parkeerplaats.

Opleveringsniveau:
De bedrijfsunit wordt in de huidige staat opgeleverd en is onder meer voorzien van:
Begane grond:
- entreeportaal voorzien van laminaat met trappartij naar verdieping en deur naar bedrijfsruimte
- meterkast voorzien van gas, water, elektra
- betonvloer
- basisverlichting
- toilet met fontein
- elektrisch bedienbare (hoge) overheaddeur (4,5 m hoog en 3,4 m breed)
- vrije hoogte circa 5,2 m (onder entresolvloer 2,5 m)
Gedeeltelijk voorzien van een houten entresolvloer van 44 m² met verlichting voor extra opslag mogelijkheden.
Verdieping:
- basisverlichting
- CV installatie met radiatoren
- te openen raam
- laminaatvloer
- geschilderde wanden

Aanvangshuurprijs:
€ 23.400,-- per jaar (€ 1.950,- per maand) te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
Geen, huurder dient zelf het onderhoud uit te voeren en aan te kunnen tonen dat huurder dit doet.
Voor het verbruik van gas, water en elektra zal huurder met de betreffende NUTS bedrijven rechtstreeks contracten afsluiten.

Huurprijsindexatie:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex, reeks alle huishoudens (2015 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurtermijn:
5 jaar met een verlenging van telkens 5 jaar, doch kortere termijnen bespreekbaar, opzegtermijn 12 maanden.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Bankgarantie:
Ter grootte van minimaal 3 maanden huur, te vermeerderen met de wettelijke verschuldigde BTW.

Aanvaarding:
Per direct.

Bijzonderheden:
Detailhandel is niet toegestaan.
Maximaal 30% van het gebouwde brutovloeroppervlak mag als kantoorvloer worden gebruikt.

De vermelde informatie is van algemene aard.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.